신원종합개발
매출 286억 · 영업이익률 3.5%
작년 같은 분기보다 +7.8%
🧭 스타일별 진단
- 21일 모멘텀 -8.0%
- 이평선 역배열
- RSI 43
- 20이평 대비 -1.3%
- 영업이익률 6.8%
- 52주 고점 대비 -54%
실시간 기술적·재무 지표에서 산출한 점수(0–100). 투자 조언이 아닙니다.
📍 시장 내 위치 11월 10일 종가 기준
백분위는 같은 날 코스피·코스닥 전 종목 안에서의 기간 수익률 순위(1 가장 약함 ~ 99 가장 강함). 투자 판단은 본인의 책임입니다.
🗞 최근 뉴스
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🔗 관련 종목 · 건물 건설업
🏢 기업 개요
📄 회사가 직접 쓴 사업 설명 반기보고서 (2026.06) · 2026-08-14
사업의 개요
- 1983년 5월 30일 설립된 신원종합개발(주)는 민간 아파트 사업과 자체 브랜드를 보유한 고급빌라사업, 최근 발주처 다각화로 성장 추세에 있는 플랜트 사업, 안정 적인 수익구조의 관토목 사업 등 다양한 포트폴리오를 가진 종합건설업체입니다.
매출과 수주
가. 공시대상 사업부문의 구분 건설업의 특성 및 당사의 부서단위조직을 고려하여 도급공사인 공사수입, 분양수입, 임대수입 그리고 기타수입으로 편의상 구분하였을뿐, 보고해야할 사업부문 구분에 따른 분류가 아님을 알려드립니다. 나. 매출실적 다. 수주 및 판매전략 등 (1) 수주 및 판매조직 ㆍ플랜트사업팀, 업무팀, 개발사업팀, 민간사업팀 등 총21명 : 민간건축, 주택사업, 관급공사, SOC, 플랜트 및 BTL 수주 영업 (2) 수주전략 ㆍ관급공사 ① 관공사 입찰 참여 확대 ② 사전공동도급 및 지역 우수업체 관리로 전략적 수주화 ③ 민간투자사업(BTL / SOC)참여 확대 ㆍ민간공사 ① 수주정보 및 발주처 발굴 인프라 구축에 의한 수주 역량 강화 ② 철저한 시장 분석, 수요 파악에 의한 분양기법 개발 및 사업추진 ③ 전문 Develop Company로 시행 분야 확대 (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ㆍ수주총력화 - 원가분석 철저, 도급공사 확보, 자체 사업 부지 매입 ㆍ분양 중도금 등 수금관리 철저 ㆍ효율적 영업 인력관리 ㆍ특화된 분양전략(실 수요자 중심) 및 시공 ㆍ"아침도시", "어퍼하우스" 브랜드 홍보 강화 라. 수주상황 주1) 상기 자료는 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역입니다.주2) 상기 현장명은 회사의 영업 방침상 ##으로 표기하였습니다.
보고서의 매출·제품 표
주요 제품 및 서비스 · 표 1 (9행)
| 구분 | 제44기 반기 | 제43기 | 제42기 | 비고 | ||
| 시공 실적 | 시공 실적 | 시공 실적 | ||||
| 국내도급공사 | 건축공사 | 관급 | 8,565 | 22,214 | 16,188 | - |
| 민간 | 77,525 | 144,308 | 198,216 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 26,813 | 42,794 | 30,773 | - | |
| 민간 | - | - | - | - | ||
| 분양수입 | - | - | 7,131 | - | ||
| 기타 | 1,358 | 1,995 | 7,502 | - | ||
| 합계 | 114,261 | 211,311 | 259,810 | - |
주요 제품 및 서비스 · 표 2 (6행)
| 구분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
| 제44기반기 | 제43기 | 제42기 | |||||
| 관급 | 11 | 8,565 | 22,214 | 16,188 | 37,037 | 67,052 | 6,096 |
| 민간 | 23 | 77,525 | 144,308 | 198,216 | 585,114 | 967,085 | 42,047 |
| 기타 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합계 | 34 | 86,090 | 166,522 | 214,404 | 622,151 | 1,034,137 | 48,143 |
매출 및 수주상황 · 표 3 (6행)
| 사 업 부 문 | 매 출 액 | 판 매 방 법 | 주 요 제 품 |
| 공사수입 | 112,903 | 도급공사 | 도로, 아파트 등 각종건축 |
| 분양수입 | - | 자체사업 | 고급빌라 외 |
| 임대수입 | 1,008 | 임대사업 | 상가임대 외 |
| 기타수입 | 350 | 판매업 등 | 용역매출 외 |
| 합계 | 114,261 | - | - |
매출 및 수주상황 · 표 4 (7행)
| 구 분 | 공사종류 | 제44기 반기 | 제43기 | 제42기 | 비고 | |||
| 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | |||
| 국내 도급공사 | 건축 | 86,090 | 75.35 | 166,522 | 78.80 | 214,404 | 82.52 | - |
| 토목 | 26,813 | 23.47 | 42,794 | 20.25 | 30,773 | 11.84 | - | |
| 자체공사 | - | - | - | - | 7,131 | 2.74 | - | |
| 기타 | 1,358 | 1.19 | 1,995 | 0.94 | 7,502 | 2.9 | - | |
| 합계 | 114,261 | 100.00 | 211,311 | 100.00 | 259,810 | 100 | - |
단위는 보고서 표기 그대로(대개 백만원)예요. 행은 공시된 모양 그대로 옮겼어요.
금융감독원 전자공시(DART) 정기보고서에서 회사가 쓴 문장을 요약·편집 없이 옮겼어요. 원문 보기 →
🔗 같은 업종의 비교 기업 2026-10-07 기준
정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 위키 문서 전체 보기 →
📊 투자 지표 2026-11-10 종가 기준
기간 수익률
적자 등으로 이익이나 순자산이 0 이하이면 PER·PBR은 비워 둬요.
🧭 가치평가 위치 2026-11-10 종가 기준
건물 건설업 업종 24종목 안에서 보면, PER 4.6배는 업종 중앙값 4.7배보다 낮아 업종 평균 언저리예요(더 낮은 종목 38%). PBR은 0.20배로 중앙값 0.37배 아래예요.
막대는 업종 10~90% 구간, 진한 부분은 가운데 절반, 세로선은 중앙값, 점이 이 종목이에요.
시가총액이 비슷한 같은 업종 종목
| 종목 | 시가총액 | PER | PBR | 배당 | ROE | 3개월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신원종합개발 | 235억 | 4.6 | 0.20 | 0.00% | 7.1% | — |
| 웰크론한텍 | 226억 | — | 1.62 | 0.00% | -62.8% | +10.4% |
| 상지건설 | 352억 | — | 0.37 | 0.00% | -16.6% | -10.8% |
| 대원 | 364억 | — | 0.13 | 7.26% | -0.7% | -18.8% |
| 삼일기업공사 | 390억 | 5.7 | 0.53 | 7.15% | 8.1% | +0.3% |
| CNT85 | 125억 | — | 0.20 | 0.00% | -17.8% | -44.6% |
| SGC E&C | 509억 | — | 0.16 | 0.00% | -17.0% | -11.7% |
최근 배수 범위 2026-07-08 ~ 2026-11-10 · 84거래일
기록이 쌓인 날짜만큼의 범위예요. 몇 해 치 밴드가 아니라 최근 흐름이에요.
52주 가격 위치
계산일 뿐이에요. 고른 배수에 지금 주당순이익을 곱한 값이고, 목표주가가 아니에요.
업종은 한국거래소 업종 분류예요. 배수는 매일 시세로 계산하고, 적자·자본잠식 종목은 분포에서 빼요.
🏦 연간 실적 (연결)
돈의 흐름 · 2019년
2019년 매출 2,565억 가운데 2.7%가 영업이익, 5.0%가 순이익으로 남았어요.
매출은 전년보다 16.2% 늘었고, 영업이익은 40.9% 줄었어요.
무엇이 성장했나
| 연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 매출 증감 | 영업이익 증감 | 영업이익률 | ROE | 부채비율 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019년 | 2,565억 | 69억 | 127억 | +16.2% | -40.9% | 2.7% | 14.8% | 122.6% | 1,351원 |
| 2018년 | 2,206억 | 117억 | 109억 | — | — | 5.3% | 14.5% | 146.9% | 1,170원 |
금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 기준. 부채비율 = 부채 ÷ 자본.
💧 비용과 현금흐름 연간
| 연도 | 매출원가율 | 판관비율 | 영업활동 현금 | 투자활동 | 재무활동 | 설비투자 | 잉여현금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019년 | 92.2% | 4.4% | +287억 | -193억 | +28억 | 96억 | +191억 |
| 2018년 | 90.0% | 4.6% | -50억 | -169억 | +179억 | 2억 | -52억 |
2019년 영업활동으로 번 현금 287억 중 설비투자에 96억을 쓰고 191억이 남았어요.
잉여현금 = 영업활동 현금 − 설비투자(유형·무형자산 취득). 사업보고서(연간)에만 있는 항목이라 분기는 없어요.
📅 분기 실적
| 분기 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 영업이익률 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 1Q | 286억 | 10억 | 2억 | 3.5% |
| 2019 4Q | 775억 | -18억 | 26억 | -2.3% |
| 2019 3Q | 607억 | 45억 | 47억 | 7.5% |
| 2019 2Q | 670억 | 32억 | 44억 | 4.8% |
| 2019 1Q | 513억 | 9억 | 10억 | 1.8% |
| 2018 4Q | 705억 | 39억 | 15억 | 5.6% |
| 2018 3Q | 518억 | 45억 | 51억 | 8.6% |
| 2018 2Q | 586억 | 26억 | 32억 | 4.4% |
분기마다 그 3개월 실적이에요. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이에요.
📈 주체별 누적 순매수
120거래일 · 2026-05-15 ~ 2026-11-10첫 거래일부터 날마다 순매수 금액을 더해 간 값이에요(오른쪽 눈금). 외국인 비율은 외국인이 가진 주식 수 ÷ 상장 주식 수예요(왼쪽 눈금).
🏦 투자자별 순매수 2026-11-10까지
최근 20거래일 동안 외국인 7,074만 원어치 순매도, 기관 22만 원어치 순매도, 개인 7,071만 원어치 순매수했어요.
| 5일 | 10일 | 20일 | 60일 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | +1,224만 | +90만 | -7,074만 | -3,397만 |
| 기관 | +1만 | -102만 | -22만 | -112만 |
| 개인 | -1,216만 | -4만 | +7,071만 | +4,826만 |
📆 최근 20거래일 일별 순매수
| 날짜 | 외국인 | 기관 | 개인 |
|---|---|---|---|
| 11-10 | +1,094만 | 0만 | -1,094만 |
| 11-09 | -29만 | -485만 | +504만 |
| 11-06 | +909만 | -1만 | -830만 |
| 11-05 | -398만 | +487만 | -151만 |
| 11-04 | -352만 | 0만 | +355만 |
| 11-03 | -744만 | 0만 | +744만 |
| 11-02 | -273만 | 0만 | +273만 |
| 10-30 | -191만 | 0만 | +189만 |
| 10-29 | +696만 | -104만 | -591만 |
| 10-28 | -621만 | 0만 | +596만 |
| 10-27 | -673만 | 0만 | +673만 |
| 10-26 | -818만 | +104만 | +713만 |
| 10-23 | -242만 | 0만 | +242만 |
| 10-22 | -1,954만 | 0만 | +1,946만 |
| 10-21 | -824만 | 0만 | +824만 |
| 10-20 | -807만 | 0만 | +807만 |
| 10-19 | -1,172만 | 0만 | +1,172만 |
| 10-16 | +195만 | -0만 | -195만 |
| 10-15 | -913만 | -24만 | +937만 |
| 10-14 | +43만 | 0만 | -43만 |
순매수 금액(원). 플러스는 순매수, 마이너스는 순매도예요.
🏷 투자자별 평균 매수가 2026-11-10까지
| 5일 | 10일 | 20일 | 현재가와 비교 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | 2,028원 | 2,081원 | 2,097원 | -1.5% |
| 기관 | 2,099원 | 2,099원 | 2,055원 | +0.5% |
| 개인 | 2,020원 | 2,071원 | 2,086원 | -1.0% |
기간 동안 산 금액 합 ÷ 산 수량 합이에요. 판 물량은 빼지 않아서 보유 평단과는 달라요. 마지막 칸은 지금 가격이 20일 평균 매수가보다 얼마나 높은지·낮은지예요.
🧮 기술적 신호 요약
2026-11-10 종가까지의 일봉으로 지표 9개를 계산해 모았어요. 지표 신호를 정리한 참고 정보이며 매수·매도 권유가 아니에요.
현재가가 120일선 아래에 있고 120일선도 내려가고 있어요. (120일선 2,352원, 20일 동안 -6.8%)
파는 쪽 분위기가 강해요. (RSI 40% · 스토캐스틱 30% · 볼린저 위치 30%)
🔎 지표별 점검
20일선이 가장 아래, 120일선이 가장 위에 놓인 역배열이에요. 하락 추세가 이어지는 모양이에요.
이 지표는?
최근 며칠 종가의 평균을 이은 선이에요. 짧은 선이 긴 선 위에 차례로 있으면 오르는 흐름으로 봐요.
20일선과 60일선 모두 아래에 있어요. 가격 흐름이 평균보다 약해요.
이 지표는?
현재가가 20일·60일 평균보다 얼마나 위·아래에 있는지 봐요.
아직 0선 아래지만 시그널선 위로 올라섰어요. 내리는 힘이 줄어드는 중이에요.
이 지표는?
12일과 26일 평균의 차이로 추세의 힘과 방향을 봐요. 시그널선은 그 차이의 9일 평균이에요.
50 아래에서 내리는 힘이 우세해요. 침체 기준 30까지 12.9 남았어요.
이 지표는?
최근 14일 동안 오른 폭과 내린 폭을 비교한 0~100 값이에요. 70 이상은 과열, 30 이하는 침체로 봐요.
20 아래라 뚜렷한 추세 없이 오르내리는 흐름이에요.
이 지표는?
방향과 상관없이 추세가 얼마나 강한지 보는 값이에요. 25 이상이면 추세가 뚜렷하다고 봐요. +DI는 오르는 힘, -DI는 내리는 힘이에요.
밴드 중심선 아래에 있어요. 단기 흐름이 평균보다 약해요.
이 지표는?
20일 평균선 위아래로 표준편차 2배 폭의 띠를 그려요. 가격이 띠 안 어디쯤인지(0%=하단, 100%=상단)로 과열·침체를 봐요.
%K가 %D 위에 있어요. 단기 흐름이 위쪽을 향해요.
이 지표는?
최근 14일 가격 범위 안에서 지금 가격이 어디쯤인지 보는 0~100 값이에요. 80 이상 과열, 20 이하 침체로 봐요.
평소와 비슷한 거래량이에요.
이 지표는?
마지막 거래일 거래량을 최근 20일 평균과 비교해요. 큰 거래량은 그 움직임에 힘이 실렸다는 뜻이에요.
최근 20거래일 동안 오른 날과 내린 날의 거래량이 비슷했어요.
이 지표는?
오른 날 거래량은 더하고 내린 날 거래량은 빼서 쌓은 값이에요. 사고파는 힘이 어느 쪽에 쌓이는지 보여 줘요.
🧱 주요 가격대
지난 1년 동안 주가가 여러 번 방향을 바꾼 가격대를 모았어요. 막대가 길수록 자주 부딪힌 자리예요.
📚 매물대 (최근 60거래일)
마지막 종가가 주요 거래 구간보다 아래에 있어요. 이 구간이 위쪽 부담이 되기도 해요.
하루 거래량을 그날 고가~저가에 고르게 나눠 쌓았어요. 거래가 많이 쌓인 가격대는 지지나 저항이 되기 쉬워요.
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조건에 맞는 소식이 없어요.
주요 이슈는 그날 뉴스를 묶어 고른 사건이에요. 증권사 리포트는 네이버 금융 리서치 목록의 최근 보고서예요. 공시는 금융감독원 전자공시(DART), 큰 움직임은 장중 5% 넘게 움직인 날이에요.