서희건설
매출 2,005억 · 영업이익률 18.2%
작년 같은 분기보다 -6.9%
🧭 스타일별 진단
- 21일 모멘텀 +3.1%
- RSI 57
- 볼린저 상단 근접
- 20이평 대비 +6.1%
- 영업이익률 5.5%
- 52주 고점 대비 -46%
실시간 기술적·재무 지표에서 산출한 점수(0–100). 투자 조언이 아닙니다.
📍 시장 내 위치 11월 10일 종가 기준
백분위는 같은 날 코스피·코스닥 전 종목 안에서의 기간 수익률 순위(1 가장 약함 ~ 99 가장 강함). 투자 판단은 본인의 책임입니다.
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🔗 관련 종목 · 건물 건설업
🏢 기업 개요
📄 회사가 직접 쓴 사업 설명 반기보고서 (2026.06) · 2026-08-14
사업의 개요
연결실체는 포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 분양리스크가 큰 자체사업보다는 많은 경험과 성공노하우를 바탕으로 안정적인 지역주택조합 아파트 도급공사를 전국적으로 진행하는 중견 건설업체 입니다. 지역주택조합 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감노력으로 시장을 선도하고 있습니다. 아파트 브랜드 '서희스타힐스'는 지역주택조합시장에서 연결실체의 사업수행 역량을 한층 돋보이게 하고 있습니다. 연결실체가 주력으로 하는 지역주택조합 사업은 연결실체의 경쟁력을 높였고, 주택경기 하강 국면에 대비하여 도심정비사업(가로주택, 모아타운), 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다.연결실체는 건설공사 매출이외에도 골프장 운영업, 임대관리업, 의약품 도소매업 등 사업을 다각화하고 있습니다. 건설부문은 지역주택조합 도급공사 매출을 주요 원천으로 삼고 있습니다. 때문에 건설 부문의 매출은 건축, 토목공사에 사용되는 철근, 콘크리트 등 원재료의 가격변동에 영향을 받습니다. 안정적인 이익 창출을 위해 연결실체의 외주동반성장본부는 원자재 가격변동을 지속적으로 관리하고 있으며, 주요 원자재의 매입 현황 등은 '3.원재료 및 생산설비'에서 확인하실 수 있습니다.
연결실체는 포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 분양리스크가 큰 자체사업보다는 많은 경험과 성공노하우를 바탕으로 안정적인 지역주택조합 아파트 도급공사를 전국적으로 진행하는 중견 건설업체 입니다. 지역주택조합 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감노력으로 시장을 선도하고 있습니다. 아파트 브랜드 '서희스타힐스'는 지역주택조합시장에서 연결실체의 사업수행 역량을 한층 돋보이게 하고 있습니다. 연결실체가 주력으로 하는 지역주택조합 사업은 연결실체의 경쟁력을 높였고, 주택경기 하강 국면에 대비하여 도심정비사업(가로주택, 모아타운), 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다.연결실체는 건설공사 매출이외에도 골프장 운영업, 임대관리업, 의약품 도소매업 등 사업을 다각화하고 있습니다. 건설부문은 지역주택조합 도급공사 매출을 주요 원천으로 삼고 있습니다. 때문에 건설 부문의 매출은 건축, 토목공사에 사용되는 철근, 콘크리트 등 원재료의 가격변동에 영향을 받습니다. 안정적인 이익 창출을 위해 연결실체의 외주동반성장본부는 원자재 가격변동을 지속적으로 관리하고 있으며, 주요 원자재의 매입 현황 등은 '3.원재료 및 생산설비'에서 확인하실 수 있습니다. 연결실체의 개발사업본부는 부동산 경기 둔화와 시장 불확실성에 대응하기 위하여 철저한 사업성 분석과 리스크 관리에 기반하여 수익성 있는 공사를 선별 수주하기 위해 철저한 사업성 검토 후 사업을 추진하고 있습니다. 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤 상품 개발, 발주처 다변화, 신사업영역 개척을 통한 사업 다각화로 안정적인 영업환경을 구축하여 산업 내 높은 경쟁강도에 대한 대응력을 확보하는 것이 연결실체의 목표입니다. 연결실체의 건설부문별 공사현황 및 수주 상황등은 '4. 매출 및 수주상황'에서 확인하실 수 있습니다.영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생한 연결실체의 주요 금융부채는 파생상품을 제외하고 차입금, 매입채무 및 기타채무, 금융보증계약으로 구성되어 있습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 대여금 및 수취채권, 매출채권 및 기타채권, 현금 등을 보유하고 있습니다. 또한 당기손익-공정가치측정 금융자산 등을 보유하고 있습니다. 연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 입니다. 연결실체의 경영진은 위험관리를 감독하고 있으며, 재무본부는 연결실체의 정책 및 절차에 따라 재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 연결실체의 정책입니다. 위험관리와 관련된 추가적인 사항은 '5. 위험관리 및 파생거래'에서 확인하실 수 있습니다.
매출과 수주
가. 매출실적 나. 판매경로 등 (1) 판매경로 (2) 판매방법지역주택조합별 전담 영업조직을 갖추고 수주 활동을 하고, 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매가 이루어지고 있습니다. 그리고 위탁매출, 예약매출 등 특수한 판매방법을 채택하고 있지 않습니다.(3) 판매전략지역주택조합 분야의 풍부한 경험, 우수한 시공능력, 지역주택조합 최다 진행 경험 등을 통해 시장을 선도하고, 수익성 있는 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여를 확대하여 업계 우위를 지속적으로 유지하고 있습니다. 또한 건설공사 매출 이외에도 임대관리업, 의약품 도소매업 등 사업을 다각화 하고 있습니다.(4) 주요 매출처2026년 2분기 매출액 기준 당사의 주요 5대 매출처는 평택진위지역주택조합, 평택화양지역주택조합, 용인역북2지구지역주택조합, 평택화양2차지역주택조합, 이천안흥지역주택조합이며, 주요 매출처에 대한 매출 비중은 전체 매출액 대비 약 56.11%(별도 기준)입니다. 다. 수주에 관한 사항
보고서의 매출·제품 표
주요 제품 및 서비스 · 표 1 (9행)
| 구 분 | 제45기 2분기 | 제44기 연간 | 제43기 연간 | 비고 | |||||
| 시공실적 | 비율 | 시공실적 | 비율 | 시공실적 | 비율 | ||||
| 국내도급공사 | 건축 | 관급 | 12,367 | 3.15 | 16,976 | 1.54 | 19,568 | 1.33 | - |
| 민간 | 322,788 | 82.30 | 950,064 | 86.36 | 1,295,160 | 87.89 | - | ||
| 토목 | 관급 | 223 | 0.06 | 365 | 0.03 | 7,381 | 0.50 | - | |
| 민간 | 41,398 | 10.56 | 96,288 | 8.75 | 111,539 | 7.57 | - | ||
| 플랜트 | 민간 | - | - | 1,840 | 0.17 | 864 | 0.06 | - | |
| 기 타(*) | 15,445 | 3.93 | 34,597 | 3.15 | 39,094 | 2.65 | - | ||
| 합 계 | 392,221 | 100.00 | 1,100,130 | 100.00 | 1,473,606 | 100.00 | - |
주요 제품 및 서비스 · 표 2 (5행)
| (*) | 기타매출은 총 매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다. |
| ※ | 지배기업 외 종속기업은 건설계약이 없어 전액 기타부문에 포함되어 있습니다. |
| ※ | 지배기업 및 종속기업의 제43기(전전기) 중 해외사업 매출은 없습니다. |
| ※ | 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다. |
| ※ | "4. 매출 및 수주상황"을 확인하시기 참조하시기 바랍니다. |
매출 및 수주상황 · 표 3 (7행)
| 구 분 | 매출유형 | 사업부문 | 제45기 2분기 | 제44기(연간) | 제43기(연간) | 비고 | |||
| 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | ||||
| 국내 | 도급공사 | 건 축 | 335,155 | 85.45 | 967,040 | 87.90 | 1,314,728 | 89.22 | - |
| 토 목 | 41,621 | 10.61 | 96,653 | 8.79 | 118,920 | 8.07 | - | ||
| 플랜트 | - | - | 1,840 | 0.17 | 864 | 0.06 | - | ||
| 기 타(*1) | 15,445 | 3.94 | 34,597 | 3.14 | 39,094 | 2.65 | - | ||
| 합 계 | 392,221 | 100.00 | 1,100,130 | 100.00 | 1,473,606 | 100.00 | - |
매출 및 수주상황 · 표 4 (4행)
| 부 문 | 영업조직 및 관련 부서 |
| 일반영업부문(건설영업본부) | 개발사업7본부 |
| 개발사업부문 | 개발사업1본부 ~ 개발사업5본부 |
| 토목플랜트사업부문 | 포항사업소, 광양사업소 |
단위는 보고서 표기 그대로(대개 백만원)예요. 행은 공시된 모양 그대로 옮겼어요.
금융감독원 전자공시(DART) 정기보고서에서 회사가 쓴 문장을 요약·편집 없이 옮겼어요. 원문 보기 →
🔗 같은 업종의 비교 기업 2026-10-07 기준
정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 위키 문서 전체 보기 →
📊 투자 지표 2026-11-10 종가 기준
기간 수익률
적자 등으로 이익이나 순자산이 0 이하이면 PER·PBR은 비워 둬요.
🧭 가치평가 위치 2026-11-10 종가 기준
건물 건설업 업종 24종목 안에서 보면, PER 3.2배는 업종 중앙값 4.7배보다 낮아 이익 대비 싼 축이에요(더 낮은 종목 19%). PBR은 0.37배로 중앙값 0.37배 아래예요.
막대는 업종 10~90% 구간, 진한 부분은 가운데 절반, 세로선은 중앙값, 점이 이 종목이에요.
시가총액이 비슷한 같은 업종 종목
| 종목 | 시가총액 | PER | PBR | 배당 | ROE | 3개월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서희건설 | 4,484억 | 3.2 | 0.37 | 4.63% | 19.7% | — |
| 금호건설 | 3,134억 | 4.8 | 1.23 | 2.38% | 26.8% | -12.2% |
| 대명에너지 | 2,732억 | 18.9 | 1.66 | 0.00% | 16.3% | +7.8% |
| 동원개발 | 1,775억 | 6.7 | 0.16 | 4.60% | 2.4% | -10.1% |
| SK이터닉스 | 1.3조 | 41.7 | 4.69 | 0.00% | 2.8% | -31.3% |
| IPARK현대산업개발 | 1.6조 | 10.0 | 0.49 | 2.83% | 5.6% | +8.6% |
| 한신공영 | 1,193억 | 2.0 | 0.14 | 1.45% | 9.3% | -3.3% |
최근 배수 범위 2026-07-08 ~ 2026-11-10 · 84거래일
기록이 쌓인 날짜만큼의 범위예요. 몇 해 치 밴드가 아니라 최근 흐름이에요.
52주 가격 위치
계산일 뿐이에요. 고른 배수에 지금 주당순이익을 곱한 값이고, 목표주가가 아니에요.
업종은 한국거래소 업종 분류예요. 배수는 매일 시세로 계산하고, 적자·자본잠식 종목은 분포에서 빼요.
🏦 연간 실적 (연결)
돈의 흐름 · 2025년
2025년 매출 1.1조 가운데 13.1%가 영업이익, 11.0%가 순이익으로 남았어요.
매출은 전년보다 25.3% 줄었고, 영업이익은 38.8% 줄었어요.
무엇이 성장했나
| 연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 매출 증감 | 영업이익 증감 | 영업이익률 | ROE | 부채비율 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 1.1조 | 1,444억 | 1,206억 | -25.3% | -38.8% | 13.1% | 11.1% | 49.6% | 664원 |
| 2024년 | 1.5조 | 2,357억 | 1,593억 | +2.2% | +3.3% | 16.0% | 16.4% | 58.2% | 826원 |
| 2023년 | 1.4조 | 2,282억 | 1,267억 | +0.3% | +10.7% | 15.8% | 15.0% | 82.4% | 683원 |
| 2022년 | 1.4조 | 2,061억 | 1,001억 | +8.1% | -0.3% | 14.3% | 13.2% | 113.8% | 454원 |
금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 기준. 부채비율 = 부채 ÷ 자본.
💧 비용과 현금흐름 연간
| 연도 | 매출원가율 | 판관비율 | 영업활동 현금 | 투자활동 | 재무활동 | 설비투자 | 잉여현금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 79.0% | 7.9% | -38억 | +331억 | +15억 | 417억 | -455억 |
| 2024년 | 79.2% | 4.8% | +2,428억 | -2,273억 | -493억 | 77억 | +2,350억 |
| 2023년 | 79.9% | 4.3% | +807억 | -568억 | -704억 | 13억 | +794억 |
2025년 영업활동에서 현금이 38억 빠져나갔고 설비투자에 417억을 더 썼어요.
잉여현금 = 영업활동 현금 − 설비투자(유형·무형자산 취득). 사업보고서(연간)에만 있는 항목이라 분기는 없어요.
📅 분기 실적
| 분기 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 영업이익률 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 2Q | 2,005억 | 364억 | 1,502억 | 18.2% |
| 2026 1Q | 1,917억 | 105억 | 194억 | 5.5% |
| 2025 4Q | 2,734억 | 261억 | 416억 | 9.5% |
| 2025 3Q | 2,369억 | 283억 | 328억 | 11.9% |
| 2025 2Q | 3,029억 | 391억 | 297억 | 12.9% |
| 2025 1Q | 2,870억 | 509억 | 166억 | 17.7% |
| 2024 4Q | 3,599억 | 635억 | 367억 | 17.6% |
| 2024 3Q | 3,414억 | 598억 | 326억 | 17.5% |
분기마다 그 3개월 실적이에요. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이에요.
📈 주체별 누적 순매수
120거래일 · 2026-05-15 ~ 2026-11-10첫 거래일부터 날마다 순매수 금액을 더해 간 값이에요(오른쪽 눈금). 외국인 비율은 외국인이 가진 주식 수 ÷ 상장 주식 수예요(왼쪽 눈금).
🏦 투자자별 순매수 2026-11-10까지
최근 20거래일 동안 외국인 8,830만 원어치 순매수, 기관 814만 원어치 순매도, 개인 1억 원어치 순매도했어요.
| 5일 | 10일 | 20일 | 60일 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | +3억 | +9,074만 | +8,830만 | +12억 |
| 기관 | -799만 | -2억 | -814만 | +8억 |
| 개인 | -3억 | +2,029만 | -1억 | -20억 |
📆 최근 20거래일 일별 순매수
| 날짜 | 외국인 | 기관 | 개인 |
|---|---|---|---|
| 11-10 | +8,211만 | -4,604만 | -6,265만 |
| 11-09 | +2억 | -5만 | -2억 |
| 11-06 | -3,649만 | +322만 | -49만 |
| 11-05 | -1,282만 | +3,217만 | -2,085만 |
| 11-04 | +7,723만 | +270만 | -7,962만 |
| 11-03 | -4,992만 | +2,380만 | +2,610만 |
| 11-02 | +330만 | -2억 | +2억 |
| 10-30 | -3,303만 | -3,436만 | +6,464만 |
| 10-29 | -4,127만 | +6만 | +4,121만 |
| 10-28 | -5,761만 | +3,604만 | +2,157만 |
| 10-27 | -1,000만 | +9,933만 | -8,933만 |
| 10-26 | -9,333만 | -62만 | +9,943만 |
| 10-23 | +1,132만 | -116만 | -1,016만 |
| 10-22 | -1,742만 | +5,830만 | -4,088만 |
| 10-21 | +3,017만 | -306만 | -2,712만 |
| 10-20 | +2,477만 | -1,123만 | -1,415만 |
| 10-19 | +1,686만 | +5,180만 | -6,865만 |
| 10-16 | -95만 | +62만 | -337만 |
| 10-15 | +8,187만 | -42만 | -4,333만 |
| 10-14 | -4,574만 | -1,092만 | +5,561만 |
순매수 금액(원). 플러스는 순매수, 마이너스는 순매도예요.
🏷 투자자별 평균 매수가 2026-11-10까지
| 5일 | 10일 | 20일 | 현재가와 비교 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | 2,075원 | 2,032원 | 2,031원 | +6.4% |
| 기관 | 2,062원 | 2,035원 | 2,043원 | +5.7% |
| 개인 | 2,074원 | 2,031원 | 2,031원 | +6.4% |
기간 동안 산 금액 합 ÷ 산 수량 합이에요. 판 물량은 빼지 않아서 보유 평단과는 달라요. 마지막 칸은 지금 가격이 20일 평균 매수가보다 얼마나 높은지·낮은지예요.
🧮 기술적 신호 요약
2026-11-10 종가까지의 일봉으로 지표 9개를 계산해 모았어요. 지표 신호를 정리한 참고 정보이며 매수·매도 권유가 아니에요.
현재가는 120일선 위지만 120일선이 더 오르지 않고 평평하거나 꺾였어요. (120일선 2,137원, 20일 동안 -6.9%)
사려는 쪽 분위기가 강해요. (RSI 40% · 스토캐스틱 30% · 볼린저 위치 30%)
🔎 지표별 점검
장기 흐름(60일선이 120일선 위)은 상승 구조인데 20일선이 60일선 아래로 내려왔어요.
이 지표는?
최근 며칠 종가의 평균을 이은 선이에요. 짧은 선이 긴 선 위에 차례로 있으면 오르는 흐름으로 봐요.
20일선은 넘었지만 60일선까지는 0.4% 남았어요.
이 지표는?
현재가가 20일·60일 평균보다 얼마나 위·아래에 있는지 봐요.
아직 0선 아래지만 시그널선 위로 올라섰어요. 내리는 힘이 줄어드는 중이에요.
이 지표는?
12일과 26일 평균의 차이로 추세의 힘과 방향을 봐요. 시그널선은 그 차이의 9일 평균이에요.
50 위에서 오르는 힘이 우세해요. 과열 기준 70까지 12.5 남았어요.
이 지표는?
최근 14일 동안 오른 폭과 내린 폭을 비교한 0~100 값이에요. 70 이상은 과열, 30 이하는 침체로 봐요.
추세 기준 25에 4.8 못 미쳐요. 오르는 힘이 조금 더 커요.
이 지표는?
방향과 상관없이 추세가 얼마나 강한지 보는 값이에요. 25 이상이면 추세가 뚜렷하다고 봐요. +DI는 오르는 힘, -DI는 내리는 힘이에요.
과열 기준 80%를 20.0%p 넘었어요. 단기 과열을 조심할 자리예요.
이 지표는?
20일 평균선 위아래로 표준편차 2배 폭의 띠를 그려요. 가격이 띠 안 어디쯤인지(0%=하단, 100%=상단)로 과열·침체를 봐요.
%K가 %D 위에 있어요. 단기 흐름이 위쪽을 향해요.
이 지표는?
최근 14일 가격 범위 안에서 지금 가격이 어디쯤인지 보는 0~100 값이에요. 80 이상 과열, 20 이하 침체로 봐요.
평소와 비슷한 거래량이에요.
이 지표는?
마지막 거래일 거래량을 최근 20일 평균과 비교해요. 큰 거래량은 그 움직임에 힘이 실렸다는 뜻이에요.
최근 20거래일 동안 오른 날 거래량이 내린 날보다 많았어요. 사려는 힘이 쌓이는 흐름이에요.
이 지표는?
오른 날 거래량은 더하고 내린 날 거래량은 빼서 쌓은 값이에요. 사고파는 힘이 어느 쪽에 쌓이는지 보여 줘요.
🧱 주요 가격대
지난 1년 동안 주가가 여러 번 방향을 바꾼 가격대를 모았어요. 막대가 길수록 자주 부딪힌 자리예요.
📚 매물대 (최근 60거래일)
마지막 종가가 주요 거래 구간 안에 있어요.
하루 거래량을 그날 고가~저가에 고르게 나눠 쌓았어요. 거래가 많이 쌓인 가격대는 지지나 저항이 되기 쉬워요.
🕒 무슨 일이 있었나 — 시간순 25건
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11-10
큰 움직임
급등 +5.3%
- 11-0312:25 주요 이슈
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11-0308:41
뉴스
유성티엔에스, 2년 무배당 탈출 시동…재원은 서희건설 배당
코스닥 상장사 유성티엔에스가 서희건설의 배당 확대를 기반으로 주주환원 강화에 나선다. 서희건설이 향후 배당총액을 매년 늘리겠다는 계획을 발표하면서 최대주주인 유성티엔에스의 배당금 수취 규모도 확대될 가능성이 있다. 유성티엔에스는...
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11-02
큰 움직임
급등 +6.2%
-
10-26
큰 움직임
갭 상승 +5.9%
-
10-23
큰 움직임
급등 +5.7%
-
10-1907:15
뉴스
서희건설, 경기대 정치전문대학원에 장학금 출연
서희건설이 한 대학교에 장학금 수천만 원을 기부했습니다. 서희건설은 경기대 정치전문대학원에 '서희 펠로우십' 기금으로 3900만 원을 출연했다고 밝혔습니다. 지난 2021년부터 서희건설이 기부 중인 이 기금은 경기대 정치전문대학원 석사과정...
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10-1902:19
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[게시판] 서희건설, 경기대 정치전문대학원에 '서희 펠로우십' 기금 출...
▲ 서희건설(회장 이봉관)은 경기대 정치전문대학원(원장 민현주)에 '서희 펠로우십' 기금 3천900만원을 출연했다고 19일 밝혔다. 이 기금 출연은 2021년 시작돼 올해가 여섯 번째 기부이다. (서울=연합뉴스)
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10-1902:00
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서희건설, 6년 연속 경기대 정치전문대학원 기금 출연
서희건설(회장 이봉관)은 19일 경기대 정치전문대학원에 ‘서희 펠로우십’ 기금 3900만원을 출연했다고 밝혔다. 2021년 시작해 올해가 여섯 번째 기부다. 이봉관 서희건설 회장.
- 09-2110:55 주요 이슈
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09-1506:37
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[이사회 권력지도] 서희건설, '이봉관 회장·세 자매' 4석 차지
개정 상법으로 이사회 재편 요구가 커진 가운데 기업들의 대응을 살펴봅니다. 서희건설은 개정 상법에 따라 확대되는 독립이사 비율을 이미 충족했다. 별도 자산총계가 2조원에 미치지 않아 독립이사 과반 구성과 감사위원회 설치, 집중투표 배제...
- 09-0808:08 주요 이슈
- 09-0410:38 주요 이슈
- 09-0308:28 주요 이슈
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09-03
큰 움직임
급등 +5.5%
- 08-14 공시
- 08-1314:59 주요 이슈
- 08-07 증권사 리포트
- 07-2717:00 주요 이슈
- 07-0616:30 주요 이슈
- 07-0312:30 주요 이슈
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- 05-1517:10 주요 이슈
- 05-15 공시
- 04-3017:25 주요 이슈
조건에 맞는 소식이 없어요.
주요 이슈는 그날 뉴스를 묶어 고른 사건이에요. 증권사 리포트는 네이버 금융 리서치 목록의 최근 보고서예요. 공시는 금융감독원 전자공시(DART), 큰 움직임은 장중 5% 넘게 움직인 날이에요.