자연과환경

가. 사업의 내용 ○ 지배회사인 당사의 주된사업은 토양물사업 (SW), 기후환경사업 (CE), OSC사업 을 영위하고 있으며 사업의 개요는 다음과 같습니다. (1) 토양물사업 (SW) - 토양오염정화사업, 지하수오염정화사업과 동 사업에 연관된 환경 컨설팅, 조사, 기자재 제작 등 (2) 기후환경사업 (CE) - 저류조PC 제조, 판매 및 시공, 환경생태복원(생태(호안)블록 및 투수(보도)블록) 대기정화블록, 탄소저장블록, CO₂포집플랜트, 순환건설자재 등 기후대응형 환경 인프라 사업 - 환경플랜트 : 수처리, 해외PLANT, 신자원화 - 조경사업 : 종자 및 조경자재 유통, 조경공사, 조경식재 및 조경시설물 공사 (3) OSC(Off Site Construction) 사업 - 친환경PC(Precast Concrete) 및 모듈러 생산, 판매, 시공, 임대업 - 모듈러 건축 시스템을 결합한 스마트 건설 사업 - 기타 건축공사○ 종속회사의 주요 사업의 내용은 다음과 같습니다. (1) (주)에코트라움 - 부동산 공급 및 개발업(2) (주)빌드업모듈러 - 모듈러 생산, 판매, 임대업 / 콘크리트 관련 제조 및 판매업 - 구조용 금속 판제품 및 공작물 제조업 (3) 한림에코텍(주) - 환경 보존 및 복원에 관련된 제품 제작 및 설치 나. 주요 제품 등의 매출현황 다.

가. 사업의 내용 ○ 지배회사인 당사의 주된사업은 토양물사업 (SW), 기후환경사업 (CE), OSC사업 을 영위하고 있으며 사업의 개요는 다음과 같습니다. (1) 토양물사업 (SW) - 토양오염정화사업, 지하수오염정화사업과 동 사업에 연관된 환경 컨설팅, 조사, 기자재 제작 등 (2) 기후환경사업 (CE) - 저류조PC 제조, 판매 및 시공, 환경생태복원(생태(호안)블록 및 투수(보도)블록) 대기정화블록, 탄소저장블록, CO₂포집플랜트, 순환건설자재 등 기후대응형 환경 인프라 사업 - 환경플랜트 : 수처리, 해외PLANT, 신자원화 - 조경사업 : 종자 및 조경자재 유통, 조경공사, 조경식재 및 조경시설물 공사 (3) OSC(Off Site Construction) 사업 - 친환경PC(Precast Concrete) 및 모듈러 생산, 판매, 시공, 임대업 - 모듈러 건축 시스템을 결합한 스마트 건설 사업 - 기타 건축공사○ 종속회사의 주요 사업의 내용은 다음과 같습니다. (1) (주)에코트라움 - 부동산 공급 및 개발업(2) (주)빌드업모듈러 - 모듈러 생산, 판매, 임대업 / 콘크리트 관련 제조 및 판매업 - 구조용 금속 판제품 및 공작물 제조업 (3) 한림에코텍(주) - 환경 보존 및 복원에 관련된 제품 제작 및 설치 나. 주요 제품 등의 매출현황 다. 원재료 조달 등 당사는 생태(호안)블록 및 투수(보도)블록, 친환경PC(Precast Concrete), 저류조PC 등의 생산을 위해 주요 원재료인 골재, 시멘트, EPS블록, 강연선, 철근 등을 사용하고 있고, 국내 원재료 생산업체 및 유통업체로부터 조달받고 있습니다. 라. 위험관리 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치이자율위험, 현금흐름이자율위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞춰 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 마. 연구개발활동 당사는 2001년 5월 11일 기업부설 "환경생태공학연구소" 를 설립하여 친환경 재료 및 제품부문, 자연정화 및 생태복원 부분, 하폐수 처리공법 부문 등 다양한 연구기관, 대학과 연구 네트워크를 구축하여 꾸준한 제품의 개발과 연구과제를 수행하고 있으며, 제28기 반기말 기준 매출액의 4.38%에 해당하는 752백만원의 연구개발비용을 지출하였습니다. 본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스" 부터 "7. 기타 참고사항" 까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.

가. 주요 제품 등의 현황 나. 주요 제품 등의 가격변동추이 * 2025.4.25일자로 조달청 납품단가가 10% 인상되었습니다. (1) 산출기준 - 환경사업 제품: 제품별 가격은 당사 매출의 대부분을 차지하는 조달청 납품가격을 기준으로 하였습니다. (부가세 제외가격) (2) 주요 가격변동원인 * 환경사업 - 당사의 제품품목은 같은 품목일지라도 조달청 납품가와 사급 납품가격이 상이하며, 사급 납품가격 또한 업체마다 약간씩 상이합니다. - 2026년 6월 30일 현재 조달청 납품가는 지오그린황토셀 27,940원/㎡, 지오그린 보강토블록 69,190원/㎡, 지오그린 생태옹벽블록(대형) 99,110원/㎡, 지오그린 생태어소블록(대형) 99,110원/㎡, 황토옹벽 110,440원/㎡ 입니다. (부가세 포함) 보도블록의 조달청 납품가는 보차도콘크리트블록 8,910원/㎡ ~ 46,530원/㎡ 입니다. (부가세포함) - 사급 납품가격의 경우 통상 설계단가의 80% 전후에서 납품가격이 체결됩니다.

1. 매출 가. 매출실적 나. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매조직 자연과환경.jpg 자연과환경 (2) 판매경로 및 판매 전략 (가) 제품 - 환경산업 : 관급 매출의 경우에는 기성 신청 후에 1개월 이내 현금으로 지급을 받으며, 사급 매출의 경우에는 공사 완료 후 60일이내 현금으로 지급을 받습니다. (나) 상품 - 환경산업 : 상품 매출의 경우에는 납품 후 2개월 이내 현금 지급을 원칙으로 하고 있습니다. (다) 공사 - 환경산업 : 공사 완료 후 60일 이내 현금으로 지급을 받습니다. (3) 판매전략 당사는 3대 사업부 체제에 맞추어 영업 네트워크를 고도화하고 있습니다. 1) OSC 사업 전략 과거 시황 변동성이 크고 PF 경색 리스크가 높은 민간 물류센터 단일 의존 구조에서 완전히 탈피하여, 하이테크 반도체 공장, 대기업 데이터센터, 용인 모듈러 프로젝트 및 LH·SH 공공 임대 모듈러 주택 등 다각화된 고마진 OSC 시장을 핵심 타겟으로 공략하고 있습니다. 국토교통부 건설신기술(제971호)로 지정된 'U자형 벽식구조 PC 모듈 상부 박스형 인필 삽입 탈현장 건설공법'을 적극 활용하여 공기를 40% 단축시키는 제안 영업을 전개합니다. PC공법은 현장에서 시공되던 철근콘크리트 구조체를 공장에서 몰드를 제작하여 조립하는 공법으로 주로 대형 건축 및 토목 공사에 적용되고 있습니다.

1. 매출 가. 매출실적 나. 판매경로 및 판매방법 등 (1) 판매조직 자연과환경.jpg 자연과환경 (2) 판매경로 및 판매 전략 (가) 제품 - 환경산업 : 관급 매출의 경우에는 기성 신청 후에 1개월 이내 현금으로 지급을 받으며, 사급 매출의 경우에는 공사 완료 후 60일이내 현금으로 지급을 받습니다. (나) 상품 - 환경산업 : 상품 매출의 경우에는 납품 후 2개월 이내 현금 지급을 원칙으로 하고 있습니다. (다) 공사 - 환경산업 : 공사 완료 후 60일 이내 현금으로 지급을 받습니다. (3) 판매전략 당사는 3대 사업부 체제에 맞추어 영업 네트워크를 고도화하고 있습니다. 1) OSC 사업 전략 과거 시황 변동성이 크고 PF 경색 리스크가 높은 민간 물류센터 단일 의존 구조에서 완전히 탈피하여, 하이테크 반도체 공장, 대기업 데이터센터, 용인 모듈러 프로젝트 및 LH·SH 공공 임대 모듈러 주택 등 다각화된 고마진 OSC 시장을 핵심 타겟으로 공략하고 있습니다. 국토교통부 건설신기술(제971호)로 지정된 'U자형 벽식구조 PC 모듈 상부 박스형 인필 삽입 탈현장 건설공법'을 적극 활용하여 공기를 40% 단축시키는 제안 영업을 전개합니다. PC공법은 현장에서 시공되던 철근콘크리트 구조체를 공장에서 몰드를 제작하여 조립하는 공법으로 주로 대형 건축 및 토목 공사에 적용되고 있습니다. 최근 건설시장의 건설기술자 부족 및 품질관리의 필요성, 경비절감 과 환경규제 등 다양한 요인으로 인하여 공장에서 제작된 부재의 수요가 필요하게 되었습니다. 건축의 주요부재 및 토목공사의 대형 구조물로 사용되어 건설시장의 흐름과 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 국내 PC공법은 1980년대 후반 도입되어 신도시 건설정책과 맞물려 확대가 시작되어 대형건설사들의 PC공장 설립 및 아파트에 적용되었으나 초기 발생된 여러 가지 문제로 인해 PC공법에 부정적인 인식이 퍼져 침체기로 들어섰습니다. 1990년 초 정부정책과 맞물려 전국에 18개의 PC공장이 설립되어 아파트 건설이 활발하게 진행되었으나 급격한 확산으로 인한 부작용 및 초고층 아파트 건설 등 시장환경의 변화로 조립식공법의 적용이 감소되기 시작했고 PC업체수도 줄었습니다. 2000년대 들어 건축부재를 생산하는 PC업체들은 다양한 제품을 만들어내기 시작했습니다. PC가 주로 활용되는 건축물은 지하주차장, 옥상조형물, 유통매장 물류센터, 지식산업센터, 옹벽, 암거, 공동구, 저류조, 터널세그먼트, 경기장 등입니다. 특히 대형건설사를 중심으로 지하주차장에 PC복합화 공법을 적용하고 있습니다. 지하주차장을 PC로 할 경우 기존 RC공법 대비 공기가 30~40% 단축되고, 노무비와 간접비까지 고려할 경우 경제성도 확보되어 공법의 적용은 건설시장에서 이슈화 되고 있습니다.최근 온라인 시장의 급격한 성장세와 맞물려 물류창고 및 데이터센터 수요가 급증하여 PC공법의 설계 및 적용이 지속적으로 성장할 것으로 예상되고 있습니다. 당사의 주요 매출처로 건축PC는 국내 건설사로 아파트 지하주차장, 물류센터, 지식산업센터 등의 건설공사에 주로 사용되고 있어 건설경기 변동에 따른 매출증감이 영향을 받을수 있으며, PC저류조는 국가의 법령규제에 영향을 받아 필수적으로 단지내 저류조를 설치해야 되므로 경기변동에 비교적 비탄력적이며, 지속적인 매출이 발생할 수 있는 있습니다. 당 사는 정림건축종합건축사사무소와 'PC 모듈러 공동연구 및 신사업 개발' 사업을 진행 중이며 자체 설계팀을 운영하며 OSC 사업 활성화를 위한 기반을 다지고 있습니다. 2) 토양복원(SW) 사업 전략 당사는 토양환경보전법에서 규정하는 오염토양의 정화사업과 이에 관련한 컨설팅, 조사, 기자재 제작 공급 등의 사업을 수행합니다. 정유소 및 주유소, 산업설비공장, 군부대, 주거용지 등 특정오염유발시설이 있는 지역의 오염된 토양을 현재까지 개발된 주요 공법인 토양 경작법, 동전기법, 세척법 등을 사용하여 정화 후 재활용하는 환경사업입니다. 토양환경 보전법 상 특정오염물질유발시설이 설치된 회사 및 오염유발이 예측되는 지역에 한해 매년 주기적 관리가 되어 고정적 성장성을 보유하며 도심지 개발확대에 따른 과거 공장지역 등의 개발사업 등으로 성장이 확대되는 추세입니다. 단순 오염토 반출 정화 방식을 넘어 오염진단, 공법선정, 실시설계, 현장 정화, 사후 검증까지 턴키로 수행하는 통합 환경정화 솔루션 수행 체계를 구축하였습니다. 대규모 군부대 이전 부지, 반환 부지 등 공공 부문 대형 발주 시장에 선제적으로 대응하고 있습니다. 3) 기후환경(CE) 사업 전략 도시침수방지대책법 시행에 대응하여 지자체의 우수유출저감을 위한 PC저류조 사업 선점을 위해 노력하고 있으며, 순환 자재 활용 라인업과 광촉매 코팅 기반 대기정화 블록, 배가스 이산화탄소 영구저장 블록 등을 패키징하여 민간 건설사의 ESG 탄소 절감 실적 납품용 턴키 마케팅을 확대하고 있습니다. 또한, 도로 옹벽 및 사면은 구조 위주로 시공되어 환경성에 많은 문제점을 안고 있으며, 도로건설로 훼손된 사면은 구조적 문제로 환경복원에 어려움을 겪고 있는 실정입니다. 당사에서 이러한 문제점에 대응하기 위하여 구조와 환경을 같이 만족할 수 있는 식생생태옹벽을 개발하여 해결할 수 있는 대안을 제시하게 되었습니다. 고속도로 개수공사, 국도 정비공사 등 전국 도로사면에 적용하여 구조성, 환경성의 우수성이 검증되어 확대 시공되고 있는 추세입니다. 당사는 한강르네상스를 비롯해 청라지구와 송도워터프론트, 최근 행정중심 복합 4-2생활권 3공구, 여의천 수변활력거점, 화성동탄 2지구 수변공원에 이르기까지 다수의 수변스탠드 프로젝트를 수행해 왔습니다. 당사가 보유한 'PC 경기장 시공구조' 특허 기술과 기존의 친수 공간 시공 노하우를 결합해 수변과 경기장을 모두 아우르는 통합 PC 스탠드 분야에서 우수한 기술 경쟁력을 구축하고 있습니다. 향후 확대되는 대형 복합 스포츠 및 친수 인프라 수주를 위해 노력하고 있습니다. 2. 수주상황 - 진행률적용 수주계약현황 (별도) - 진행률적용 수주계약현황 (연결)