팔리지 않는 부모님 시골 땅, 방치하면 과태료 폭탄 맞는다 (세무법인 리치 이장원 세무사)

📢 가을옷 기왕 살 거 여기서 사세요 🔗 https://www.musinsa.com/curator/shop/GyVEuRcF ※본 링크는 무신사 큐레이터 활동의 일환으로 링크를 통해 구매가 발생할 경우 일정 수수료를 제공받습니다 💡내용 요약 정부가 추진 중인 농지 전수조사를 두고 농지 소유자들의 불안이 커지고 있습니다. 조사 대상은 약 1천만 필지이고 이 가운데 27%가 현장과 서류가 일치하지 않는 것으로 나타났는데, 취지와 달리 충분한 사전 설명 없이 '전체 조사'가 강조되면서 공포감이 확산됐다는 지적이 나옵니다. 특히 상속 등으로 지방 농지를 보유한 수도권 거주자들이 우편물을 받으며 혼란을 겪었습니다. 쟁점은 경자유전 원칙과 현실의 괴리입니다. 농지법은 농사짓는 사람만 농지를 소유하도록 하지만, 농업인의 고령화와 상속으로 임대차가 관행처럼 이어져 왔습니다. 땅을 팔려 해도 살 사람이 없고 농지은행의 매입 조건도 까다로워, 처분 명령과 이행강제금에 대한 우려가 큽니다. 정부는 상속·고령 농가의 임대차를 농지은행을 통해 양성화하는 특별조치법 제정을 예고했습니다. 세금 문제도 얽혀 있습니다. 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제 배제와 중과가 2028년부터 적용되는 개정안이 논의되고 있어, 양도 시점에 따라 세 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 투기 차단과 현실 반영 가운데 농지 제도는 어느 쪽에 무게를 두어야 할까요? 📌핵심 주제 농지 전수조사의 배경 경자유전 원칙과 현실의 괴리 불법 임대차 양성화 방안 안 팔리는 농지와 처분 부담 비사업용 토지 세제 변화 [AI로 영상을 요약한 내용입니다] 👉언더스탠딩 문의: [email protected] 👉글로 읽는 "언더스탠딩 텍스트". https://contents.premium.naver.com/backbriefing/news 👉언더스탠딩 멤버십 가입 https://www.youtube.com/channel/UCIUni4ScRp4mqPXsxy62L5w/join