윈하이텍

당사는 건축자재 제조, 판매, 강구조 전문 건설, 종합건설, 부동산 개발사업을 영위하고 있습니다. 당사가 제조, 판매하는 건축자재는 건축물의 슬라브 바닥과 보에 사용되는 다양한 데크플레이트와 무해체 거푸집 보 등이 있습니다.데크플레이트란, 건축물의 바닥 시공시 콘크리트 타설을 위한 강판·철근 조립구조체이며, 재래식 합판 거푸집 공법을 대체한 탈현장 건축 자재입니다.재래식 합판 거푸집 공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 비계공, 철근공에 의해 복합한 공정으로 진행되며, 콘크리트 타설 후에는 합판·동바리 해체, 폐기물, 소음, 분진이 발생하는 반면, 데크클레이트 공법은 공장에서 현장 맞춤형으로 제작한 제품을 동바리 없이 단순 조립 후 콘크리트를 타설하는 방식입니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화 할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며, 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다.

당사는 건축자재 제조, 판매, 강구조 전문 건설, 종합건설, 부동산 개발사업을 영위하고 있습니다. 당사가 제조, 판매하는 건축자재는 건축물의 슬라브 바닥과 보에 사용되는 다양한 데크플레이트와 무해체 거푸집 보 등이 있습니다.데크플레이트란, 건축물의 바닥 시공시 콘크리트 타설을 위한 강판·철근 조립구조체이며, 재래식 합판 거푸집 공법을 대체한 탈현장 건축 자재입니다.재래식 합판 거푸집 공법은 모든 작업이 현장에서 이루어지며 목수와 비계공, 철근공에 의해 복합한 공정으로 진행되며, 콘크리트 타설 후에는 합판·동바리 해체, 폐기물, 소음, 분진이 발생하는 반면, 데크클레이트 공법은 공장에서 현장 맞춤형으로 제작한 제품을 동바리 없이 단순 조립 후 콘크리트를 타설하는 방식입니다. 이는 공사기간을 단축시키고 공사비를 절감할 수 있으며 특히 안전사고를 최소화 할 수 있는 친환경적 공법으로 부각되며, 지속적으로 합판거푸집공법을 대체해 나가고 있습니다. 또한, 데크플레이트 공법은 OSC(Off-Site Construction)에서 정의하고 있는 건설현장 밖에서 건축물의 요소들을 제작하고 현장으로 운송해서 조립하여 건축물을 완성시키는 건축방법에 가장 부합하는 건축자재 입니다.데크플레이트 산업은 기존의 거푸집시장을 대체하며, 인력난 및 인건비 상승, 산업재해 예방, 목재가격 상승, 기능인력 부족, 공기단축의 필요성 등과 맞물려 시장규모 확대가 예상되고 있습니다.데크플레이트 제품은 크게 나누어 당사의 주력제품인 철판에 트러스형태의 철선을 용접한 일체형데크(Extra Deck)와 단열재 일체형데크(Isola Deck), 누수탐지가 가능한 탈형데크(Nova Deck), 장스판 무지주 데크(Infini Deck), 시공성이 용이하고 장수명, 장스팬 구조실현이 가능한 중공슬래브(VOIDDECK), 아연도금 휘스커 방지 제품인 컬러데크(Color Nova Deck)와 무해체 거푸집 보데크(APOLLO BEAM)의 제품군이 있습니다. 최근에는 반도체공장 및 AI 데이터센터 등 당사의 고하중 대응형 데크시스템이 첨단 인프라 시장에 공급이 확대되고 있는 추세입니다. 당사의 매출액 중 대부분은 일체형데크와 탈형데크 매출이었으나, 무해체 거푸집보데크와 장스판데크의 매출이 점차 증가하고 있는 상황이며, 현재는 내수매출이 주를 이루고 있습니다. 또한, 당사의 연결종속회사는 부동산개발업 및 종합건설업 등을 주사업내용으로 영위하고 있습니다. 상세한 내역은 "7. 기타참고사항의 (6) 주요 종속회사 현황"을 참조하시기 바랍니다.

당사는 합판거푸집공법을 대체하는 제품으로서 건축물의 바닥 슬라브 시공시 보와 보 사이에 거치하여 콘크리트를 타설하는 용도로 사용되는 데크플레이트를 제조판매 및 설치하고 있습니다. 당반기 데크플레이트 매출액은 31,660백만원으로 전체 매출액 31,734백만원 대비 대부분을 차지하고 있습니다. 제품 가격은 원칙적으로 주요 원재료 및 물가상승률에 따라 변경되나, 수주 현장별 건축물의 설계 및 특성과 경쟁입찰 방식에서의 수주경쟁률 및 거래처의 실행예산 등에 따라 큰 영향을 받습니다. 최근 3개년의 주요 제품 매출액 추이 및 가격변동 추이는 아래의 표와 같습니다. (1) 주요 제품의 매출액 추이 (2) 주요 제품의 가격변동 추이 주1) 산출기준 : 각 연도별 제품 매출액을 출하면적으로 나눈 단가입니다.

(1) 매출실적 (단위 : 백만원) (2) 판매경로 및 판매방법 가. 판매경로와 방법 나. 판매전략민간공사의 대부분을 차지하고 있는 고객사는 국내 대형 종합건설사와 철콘사이기에 협력업체 등록은 필수사항입니다. 당사는 국내 종합건설사에 대부분 등록이 되어 있어 입찰참가는 물론 제반 영업활동에 제약 요소는 없는 상태입니다. 데크플레이트 모든 품목(일체형 데크, 탈형데크, 단열데크, 칼라데크, 장스팬데크, 중공슬래브데크, 거푸집보데크)에 대한 생산 및 영업이 타사대비 당사의 장점이기에 건설사별, 현장별 특색에 맞게 맞춤 영업을 시행하고 있습니다.제품별 판매전략을 간략히 정리하면,① EXTRA DECK는 일반적으로 사용되는 범용화된 제품이기에 경쟁사와의 동등이상에 대한 경쟁입찰 위주로 영업을 진행 중이며, 특히 제품의 안전성을 강화하기 위해서 기존 제품대비 용접접합 강도를 개선하였고, 콘크리트 슬래브의 품질향상을 위해 데크 연결부위 수밀성을 개선한 제품을 추가 영업 아이템으로 활용 중입니다.② NOVA DECK는 슬래브 누수 위험이 있는 곳에 사용하는 제품으로 콘크리트 타설 후 강판을 제거하여 슬래브에서 발생된 누수 부위 위치 확인 ·보수에 편한 제품으로 아파트 지하주차장과 누수 위험 부위 슬래브에 사용중인 영업 아이템입니다.

(1) 매출실적 (단위 : 백만원) (2) 판매경로 및 판매방법 가. 판매경로와 방법 나. 판매전략민간공사의 대부분을 차지하고 있는 고객사는 국내 대형 종합건설사와 철콘사이기에 협력업체 등록은 필수사항입니다. 당사는 국내 종합건설사에 대부분 등록이 되어 있어 입찰참가는 물론 제반 영업활동에 제약 요소는 없는 상태입니다. 데크플레이트 모든 품목(일체형 데크, 탈형데크, 단열데크, 칼라데크, 장스팬데크, 중공슬래브데크, 거푸집보데크)에 대한 생산 및 영업이 타사대비 당사의 장점이기에 건설사별, 현장별 특색에 맞게 맞춤 영업을 시행하고 있습니다.제품별 판매전략을 간략히 정리하면,① EXTRA DECK는 일반적으로 사용되는 범용화된 제품이기에 경쟁사와의 동등이상에 대한 경쟁입찰 위주로 영업을 진행 중이며, 특히 제품의 안전성을 강화하기 위해서 기존 제품대비 용접접합 강도를 개선하였고, 콘크리트 슬래브의 품질향상을 위해 데크 연결부위 수밀성을 개선한 제품을 추가 영업 아이템으로 활용 중입니다.② NOVA DECK는 슬래브 누수 위험이 있는 곳에 사용하는 제품으로 콘크리트 타설 후 강판을 제거하여 슬래브에서 발생된 누수 부위 위치 확인 ·보수에 편한 제품으로 아파트 지하주차장과 누수 위험 부위 슬래브에 사용중인 영업 아이템입니다. ③ APOLLO BEAM은 기존의 거푸집보를 수직 거푸집 구조로 확장하여 R&D한 무해체공법 신제품으로 작업자의 시공 안전성을 강화하여 안전한 작업공간을 확보하였으며, 고강도 강판을 적용하였고 측압철근을 최소화 할 수 있는 구조적용으로 원가 및 공기절감을 구현할 수 있는 혁신 제품입니다.④ INFINI DECK는 지식산업센터, 주차장 등의 건축물 바닥면에 사용되며, 건축구조의 단순화를 통한 공사비 절감이 가능한 제품으로 장스팬 슬래브 구현할 수 있는 건축설계단계에 VE 아이템으로 많이 사용되고 있습니다.⑤ VOIDDECK는 물류센터, 극장, 공공집회장 등 장스팬의 구조물 설치가 필요한 부분과 최근 층간소음 및 장수명 아파트에 대한 사용자의 요구증대로 아파트 주거부에 대한 연구가 활발하게 진행되고 있습니다.⑥ ISOLA DECK는 외기와 접하는 건축물의 지붕층에 사용하는 단열재가 부착된 철선일체형 데크플레이트(단열데크)로 슬래브 공사와 단열재 공사의 동시 진행으로 공사기간 단축되며, 단열재 현장 시공에 다른 고소작업과 절단가공이 없는 안전 및 친환경 공법에 적합한 제품입니다. OSC(탈현장건설) 기반 하이테크 건축 솔루션 기업 윈하이텍의 제품들은 고품질, 고신뢰성, 고하중 대응 등이 요구되는 첨단산업 인프라시장인 반도체 공장, 데이터 센터 등에 공급실적이 확대되고 있습니다. 주거나 일반 상업 및 공업용 건축물의 지하 주차장, 지상 슬래브 등에 OSC 공법으로 주로 적용되고 있으며, 무해체 거푸집 보데크(APOLLO BEAM)와 일체형데크(EXTRA DECK), 탈형데크(NOVA DECK), 장스판데크(INFINI DECK) 등의 조합으로 건설자재의 솔루션을 제시합니다. 다. 주요 매출처 및 매출비중 (단위 : %) (3) 수주현황 보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 주요 수주현황은 아래와 같습니다.