NH프라임리츠
매출 7억 · 영업이익률 48.6%
🧭 스타일별 진단
- 21일 모멘텀 -3.0%
- 이평선 역배열
- RSI 36
- 볼린저 하단 근접
- 20이평 대비 -2.1%
- 영업이익률 48.6%
- 52주 고점 대비 -28%
실시간 기술적·재무 지표에서 산출한 점수(0–100). 투자 조언이 아닙니다.
📍 시장 내 위치 11월 10일 종가 기준
백분위는 같은 날 코스피·코스닥 전 종목 안에서의 기간 수익률 순위(1 가장 약함 ~ 99 가장 강함). 투자 판단은 본인의 책임입니다.
🗞 최근 뉴스
- 10-13 “배당 7%, 매각차익도 노린다”…NH프라임리츠, 강남·을지로 오피스... 09:21
🔗 관련 종목 · 부동산 임대 및 공급업
🏢 기업 개요
📄 회사가 직접 쓴 사업 설명 [기재정정]사업보고서 (2026.05) · 2026-08-12
사업의 개요
가. 부동산투자회사(리츠) 산업의 개요 부동산투자회사는 (이하 "리츠") 자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 부동산투자회사법(이하 "법")에 근거하여 설립되는 회사로서 다음의 세 종류의 회사를 말합니다. 당사는 위탁관리리츠에 해당하며, 각 유형별 회사의 상세 특성은 아래 표와 같습니다. * 부동산 개발사업에 투자하려면 부동산투자자문회사가 작성한 평가서를 부동산개발사업에 투자하기 1개월 전에 국토교통부 장관에게 제출(법 제26조 제3항) ** 자산의 구성비율 계산시 ①설립할 때 납입된 주금(株金) ②신주발행으로 조성한 자금 ③부동산투자회사 소유 부동산의 매각대금 중 어느 하나에 해당되는 자산은 최저자본금 준비기간의 만료일, 신주발행일 또는 부동산 매각일부터 2년 이내에는 부동산으로 간주 나. 리츠 산업의 현황 부동산투자회사법에 따라 설립된 국내 부동산투자회사는 2026년 05월 31일 현재 위탁관리부동산투자회사 434개, 자기관리부동산투자회사 4개, 기업구조조정부동산투자회사 25개 등 총 463개사가 영업하고 있습니다.
가. 부동산투자회사(리츠) 산업의 개요 부동산투자회사는 (이하 "리츠") 자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 부동산투자회사법(이하 "법")에 근거하여 설립되는 회사로서 다음의 세 종류의 회사를 말합니다. 당사는 위탁관리리츠에 해당하며, 각 유형별 회사의 상세 특성은 아래 표와 같습니다. * 부동산 개발사업에 투자하려면 부동산투자자문회사가 작성한 평가서를 부동산개발사업에 투자하기 1개월 전에 국토교통부 장관에게 제출(법 제26조 제3항) ** 자산의 구성비율 계산시 ①설립할 때 납입된 주금(株金) ②신주발행으로 조성한 자금 ③부동산투자회사 소유 부동산의 매각대금 중 어느 하나에 해당되는 자산은 최저자본금 준비기간의 만료일, 신주발행일 또는 부동산 매각일부터 2년 이내에는 부동산으로 간주 나. 리츠 산업의 현황 부동산투자회사법에 따라 설립된 국내 부동산투자회사는 2026년 05월 31일 현재 위탁관리부동산투자회사 434개, 자기관리부동산투자회사 4개, 기업구조조정부동산투자회사 25개 등 총 463개사가 영업하고 있습니다. 이 중 상장리츠는 25개, 총 자산규모 약 19조원 수준입니다.#부동산투자회사 현황- 자료 출처 : 리츠정보시스템, 리츠 현황통계(2026년 05월) 1. 유형별 리츠 수 및 자산총계 (2026년 05월).jpg 1. 유형별 리츠 수 및 자산총계 (2026년 05월) 2. 운용부동산 유형별 리츠 수 및 자산총계 (2026년 05월).jpg 2. 운용부동산 유형별 리츠 수 및 자산총계 (2026년 05월) 3. 리츠 수 및 자산규모 변동추이.jpg 3. 리츠 수 및 자산규모 변동추이 4. 리츠 수 및 자산규모 추이.jpg 4. 리츠 수 및 자산규모 추이 다. 리츠 산업의 특성 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자, 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사입니다. 일반적으로 리츠 주식에 투자함으로써 얻는 수익은 고위험, 고성장 상품의 수익보다는 낮으나 안정적이며, 예금, 채권같은 저위험 상품의 수익보다는 높은 인컴형(Income)투자상품입니다. 리츠 시장은 과거 사모 리츠 중심에서 현재 당사를 비롯한 다수의 공모상장리츠 출시로, 투자자 범위가 기관 투자자에서 개인 투자자로 확대되며 성장하고 있습니다. 리츠 시장의 경기변동 특성 및 계절성은 명확히 확인된 바 없으나, 현재 설립된 리츠의 대부분이 부동산 임대료를 수입의 기반으로 하고 있음을 고려할 때, 일반적으로 경기상승시 수익 창출이 확대 되며, 경기 하락시 수익이 감소하는 경향이 있을 것으로 보입니다. 라. 영업의 개요 당사는 2019년 5월 30일 설립된 회사로, 2019년 8월 27일 국토교통부의 영업인가를 득하였습니다. 정관상 당사의 존속기간은 설립일로부터 50년이고, 본점 소재지는 서울특별시 영등포구 국제금융로 8길 2, 5층(여의도동, 농협재단빌딩)에 위치하고있습니다. 당사의 주요사업은 부동산의 취득ㆍ관리ㆍ개량 및 처분, 부동산개발사업, 부동산의 임대차, 증권의 매매, 금융기관에의 예치, 지상권·임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득ㆍ관리ㆍ처분, 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁의 수익권의 취득ㆍ관리ㆍ처분 등을 하는 방법을 통해 자산을 투자 운용하여 그 수익을 주주에게 배당하는 것입니다. 당사는 2019년 9월 18일 상호명을 '㈜엔에이치공모상장제1호위탁관리부동산투자회사'에서 '㈜엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사'로 변경하였으며, 2019년 12월 5일 한국거래소 유가증권 시장에 상장 되었습니다. 당사의 회계 결산일은 매년 6월 1일부터 개시하여 11월 30일에 종료하고, 매년 12월1일부터 개시하여 5월 31일에 종료합니다. 단, 제1기는 회사설립일로부터 2019년 11월30일에 종료합니다. 당사는 현재 부동산업의 단일사업을 영위하고 있습니다. 마. 영업의 개황 (1) 보유 자산 내역 당사가 공시서류 작성기준일 현재 보유하고 있는 자산의 내역은 아래와 같습니다. * 2026.04.15 이지스일반사모부동산자투자신탁제130-4호의 집합투자업자가 이지스자산운용에서 KB자산운용으로 변경되었습니다. 당사는 상기 자산에서 발생하는 배당금을 당사의 배당재원으로 확보할 계획입니다. 보유자산의 기초자산 개요는 아래와 같습니다. ① 아크플레이스(코람코제4의6호 자리츠) ② 판교테크원타워(더퍼스트제1호 리츠) ③ 센터포인트 광화문(교보에이아이엠제1호 리츠) ④ 시그니쳐타워(KB와이즈 제29-1호펀드) (2) 시장의 특성전술한 "1.사업의 개요"를 참조하시기 바랍니다. (3) 시장 점유율 전체 유효시장규모를 파악하기 어려움에 따라 정확한 시장점유율의 산정이 어렵습니다. (4) 조직도 emb00001cc80c13.jpg [조직도]
금융감독원 전자공시(DART) 정기보고서에서 회사가 쓴 문장을 요약·편집 없이 옮겼어요. 원문 보기 →
🔗 같은 업종의 비교 기업 2026-10-07 기준
정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 위키 문서 전체 보기 →
📊 투자 지표 2026-11-10 종가 기준
기간 수익률
적자 등으로 이익이나 순자산이 0 이하이면 PER·PBR은 비워 둬요.
🧭 가치평가 위치 2026-11-10 종가 기준
같은 업종으로 묶인 종목이 적어 업종 비교는 비워 둬요.
52주 가격 위치
업종은 한국거래소 업종 분류예요. 배수는 매일 시세로 계산하고, 적자·자본잠식 종목은 분포에서 빼요.
🏦 연간 실적 (별도)
돈의 흐름 · 2025년
2025년 매출 40억 가운데 -5.0%가 영업이익, 3.6%가 순이익으로 남았어요.
매출은 전년보다 72.8% 줄었고, 영업이익은 적자로 돌아섰어요.
무엇이 성장했나
| 연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 매출 증감 | 영업이익 증감 | 영업이익률 | ROE | 부채비율 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 40억 | -2억 | 1억 | -72.8% | -102.9% | -5.0% | 0.1% | 0.3% | 8원 |
| 2024년 | 146억 | 70억 | 71억 | +0.0% | -45.4% | 48.0% | 6.4% | 1.8% | 378원 |
| 2023년 | 146억 | 128억 | 128억 | +91.7% | +74.9% | 87.8% | 11.6% | 0.3% | 685원 |
| 2022년 | 76억 | 73억 | 74억 | +84.0% | +89.8% | 96.2% | 7.4% | 0.3% | 394원 |
금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 기준. 부채비율 = 부채 ÷ 자본.
💧 비용과 현금흐름 연간
| 연도 | 매출원가율 | 판관비율 | 영업활동 현금 | 투자활동 | 재무활동 | 설비투자 | 잉여현금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 0.0% | — | -5억 | +101억 | -24억 | — | — |
| 2024년 | 0.0% | 52.0% | +105억 | -15억 | -26억 | — | — |
| 2023년 | 0.0% | 12.2% | -4억 | +227억 | -24억 | — | — |
잉여현금 = 영업활동 현금 − 설비투자(유형·무형자산 취득). 사업보고서(연간)에만 있는 항목이라 분기는 없어요.
📅 분기 실적
| 분기 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 영업이익률 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 2Q | 7억 | 4억 | 7억 | 48.6% |
| 2025 2Q | 13억 | -19억 | -17억 | -141.9% |
| 2024 2Q | 104억 | 103억 | 103억 | 98.4% |
| 2023 2Q | 16억 | 11억 | 11억 | 71.1% |
| 2022 2Q | 15억 | 11억 | 11억 | 70.8% |
| 2021 2Q | 7억 | 8,961만 | 9,098만 | 12.8% |
| 2020 2Q | 10억 | 9억 | 9억 | 93.1% |
분기마다 그 3개월 실적이에요. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이에요.
📈 주체별 누적 순매수
120거래일 · 2026-05-15 ~ 2026-11-10첫 거래일부터 날마다 순매수 금액을 더해 간 값이에요(오른쪽 눈금). 외국인 비율은 외국인이 가진 주식 수 ÷ 상장 주식 수예요(왼쪽 눈금).
🏦 투자자별 순매수 2026-11-10까지
최근 20거래일 동안 외국인 2,021만 원어치 순매도, 기관 2억 원어치 순매도, 개인 5억 원어치 순매수했어요.
| 5일 | 10일 | 20일 | 60일 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | -501만 | -3,097만 | -2,021만 | -5억 |
| 기관 | -2,996만 | -4,200만 | -2억 | -11억 |
| 개인 | +2억 | +2억 | +5억 | +21억 |
📆 최근 20거래일 일별 순매수
| 날짜 | 외국인 | 기관 | 개인 |
|---|---|---|---|
| 11-10 | -4,763만 | -1,717만 | +6,843만 |
| 11-09 | +1,793만 | -901만 | +3,260만 |
| 11-06 | +3,731만 | +118만 | +5,689만 |
| 11-05 | +515만 | -702만 | +235만 |
| 11-04 | -1,777만 | +206만 | +1,567만 |
| 11-03 | -1,291만 | -118만 | +1,402만 |
| 11-02 | -911만 | +12만 | +1,161만 |
| 10-30 | +586만 | -164만 | -408만 |
| 10-29 | -648만 | -688만 | +1,194만 |
| 10-28 | -331만 | -246만 | +977만 |
| 10-27 | -1,893만 | -298만 | +2,191만 |
| 10-26 | -4,554만 | -966만 | +5,520만 |
| 10-23 | -1,470만 | -1,242만 | +2,712만 |
| 10-22 | -1,980만 | -1,567만 | +3,465만 |
| 10-21 | -675만 | -1,686만 | +2,353만 |
| 10-20 | +1,553만 | -67만 | +4,041만 |
| 10-19 | +1,955만 | -7,087만 | +7,087만 |
| 10-16 | +3,612만 | -2,128만 | +187만 |
| 10-15 | +3,406만 | -2,898만 | +189만 |
| 10-14 | +1,121만 | +113만 | +760만 |
순매수 금액(원). 플러스는 순매수, 마이너스는 순매도예요.
🏷 투자자별 평균 매수가 2026-11-10까지
| 5일 | 10일 | 20일 | 현재가와 비교 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | 3,603원 | 3,611원 | 3,662원 | -1.6% |
| 기관 | 3,604원 | 3,626원 | 3,649원 | -1.2% |
| 개인 | 3,618원 | 3,639원 | 3,669원 | -1.7% |
기간 동안 산 금액 합 ÷ 산 수량 합이에요. 판 물량은 빼지 않아서 보유 평단과는 달라요. 마지막 칸은 지금 가격이 20일 평균 매수가보다 얼마나 높은지·낮은지예요.
🧮 기술적 신호 요약
2026-11-10 종가까지의 일봉으로 지표 9개를 계산해 모았어요. 지표 신호를 정리한 참고 정보이며 매수·매도 권유가 아니에요.
현재가가 120일선 아래에 있고 120일선도 내려가고 있어요. (120일선 3,810원, 20일 동안 -4.4%)
파는 쪽 분위기가 강해요. (RSI 40% · 스토캐스틱 30% · 볼린저 위치 30%)
🔎 지표별 점검
20일선이 가장 아래, 120일선이 가장 위에 놓인 역배열이에요. 하락 추세가 이어지는 모양이에요.
이 지표는?
최근 며칠 종가의 평균을 이은 선이에요. 짧은 선이 긴 선 위에 차례로 있으면 오르는 흐름으로 봐요.
20일선과 60일선 모두 아래에 있어요. 가격 흐름이 평균보다 약해요.
이 지표는?
현재가가 20일·60일 평균보다 얼마나 위·아래에 있는지 봐요.
MACD가 시그널선과 0선 아래에 있어요. 내리는 힘이 우세해요.
이 지표는?
12일과 26일 평균의 차이로 추세의 힘과 방향을 봐요. 시그널선은 그 차이의 9일 평균이에요.
50 아래에서 내리는 힘이 우세해요. 침체 기준 30까지 6.2 남았어요.
이 지표는?
최근 14일 동안 오른 폭과 내린 폭을 비교한 0~100 값이에요. 70 이상은 과열, 30 이하는 침체로 봐요.
추세 기준 25에 0.5 못 미쳐요. 내리는 힘이 조금 더 커요.
이 지표는?
방향과 상관없이 추세가 얼마나 강한지 보는 값이에요. 25 이상이면 추세가 뚜렷하다고 봐요. +DI는 오르는 힘, -DI는 내리는 힘이에요.
밴드 아래쪽 끝 근처예요. 약세가 이어지거나 반등을 시험하는 자리예요.
이 지표는?
20일 평균선 위아래로 표준편차 2배 폭의 띠를 그려요. 가격이 띠 안 어디쯤인지(0%=하단, 100%=상단)로 과열·침체를 봐요.
%K가 %D 아래에 있어요. 단기 흐름이 아래쪽을 향해요.
이 지표는?
최근 14일 가격 범위 안에서 지금 가격이 어디쯤인지 보는 0~100 값이에요. 80 이상 과열, 20 이하 침체로 봐요.
평소와 비슷한 거래량이에요.
이 지표는?
마지막 거래일 거래량을 최근 20일 평균과 비교해요. 큰 거래량은 그 움직임에 힘이 실렸다는 뜻이에요.
최근 20거래일 동안 내린 날 거래량이 오른 날보다 많았어요. 팔려는 힘이 쌓이는 흐름이에요.
이 지표는?
오른 날 거래량은 더하고 내린 날 거래량은 빼서 쌓은 값이에요. 사고파는 힘이 어느 쪽에 쌓이는지 보여 줘요.
🧱 주요 가격대
지난 1년 동안 주가가 여러 번 방향을 바꾼 가격대를 모았어요. 막대가 길수록 자주 부딪힌 자리예요.
📚 매물대 (최근 60거래일)
마지막 종가가 주요 거래 구간보다 아래에 있어요. 이 구간이 위쪽 부담이 되기도 해요.
하루 거래량을 그날 고가~저가에 고르게 나눠 쌓았어요. 거래가 많이 쌓인 가격대는 지지나 저항이 되기 쉬워요.
🕒 무슨 일이 있었나 — 시간순 33건
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10-26
큰 움직임
급등 +12.7%
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- 10-1318:21 주요 이슈
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09-14
큰 움직임
급등 +17.2%
- 08-12 공시
- 08-11 공시
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- 11-13 공시
- 11-07 공시
- 10-15 공시
- 08-13 공시
- 04-14 공시
- 02-14 공시
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- 10-15 공시
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- 08-11 공시
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- 08-12 공시
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- 04-14 공시
- 02-10 공시
- 10-15 공시
조건에 맞는 소식이 없어요.
주요 이슈는 그날 뉴스를 묶어 고른 사건이에요. 증권사 리포트는 네이버 금융 리서치 목록의 최근 보고서예요. 공시는 금융감독원 전자공시(DART), 큰 움직임은 장중 5% 넘게 움직인 날이에요.