케이탑리츠
매출 24억 · 영업이익률 44.8%
작년 같은 분기보다 +28.1%
🧭 스타일별 진단
- 21일 모멘텀 +1.2%
- 이평선 정배열
- RSI 51
- 20이평 대비 +0.2%
- 영업이익률 56.0%
- 52주 고점 대비 -16%
실시간 기술적·재무 지표에서 산출한 점수(0–100). 투자 조언이 아닙니다.
📍 시장 내 위치 11월 10일 종가 기준
백분위는 같은 날 코스피·코스닥 전 종목 안에서의 기간 수익률 순위(1 가장 약함 ~ 99 가장 강함). 투자 판단은 본인의 책임입니다.
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🔗 관련 종목 · 부동산 임대 및 공급업
🏢 기업 개요
📄 회사가 직접 쓴 사업 설명 반기보고서 (2026.06) · 2026-08-12
사업의 개요
(1) 업계의 현황 (1) 부동산투자회사(REITs)의 개요 부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 회사로서 다수의 투자자로부터 자본을 유치하여 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자ㆍ운용하고, 배당가능이익의 90% 이상(자기관리부동산투자회사는 50% 이상 가능)을 배당하는 상법상의 주식회사입니다.부동산투자회사는 자기관리부동산투자회사, 위탁관리부동산투자회사 및 기업구조조정부동산투자회사로 구분되며, 당사는 자기관리부동산투자회사로서 존속기간이 영속적이고 자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고, 자산의 투자와 운용을 직접 수행한다는데 차이가 있습니다.
(1) 업계의 현황 (1) 부동산투자회사(REITs)의 개요 부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 회사로서 다수의 투자자로부터 자본을 유치하여 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자ㆍ운용하고, 배당가능이익의 90% 이상(자기관리부동산투자회사는 50% 이상 가능)을 배당하는 상법상의 주식회사입니다.부동산투자회사는 자기관리부동산투자회사, 위탁관리부동산투자회사 및 기업구조조정부동산투자회사로 구분되며, 당사는 자기관리부동산투자회사로서 존속기간이 영속적이고 자산운용전문인력 등을 포함한 임직원을 상근으로 두고, 자산의 투자와 운용을 직접 수행한다는데 차이가 있습니다. (2) 부동산투자회사(REITs)의 국내시장규모2026년 6월 30일 기준 자기관리리츠 4개, 위탁관리리츠 440개, 기업구조조정리츠 25개로 총 469개의 부동산투자회사가 운용중에 있으며, 이중 한국거래소 유가증권시장에 총 23개사 (케이탑리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, NH프라임리츠, 롯데리츠, 이지스밸류플러스리츠, 미래에셋맵스리츠, 이지스레지던스리츠, 제이알글로벌리츠, 코람코라이프인프라리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 디앤디플랫폼리츠, SK리츠, NH올원리츠, 미래에셋글로벌리츠, 신한서부티엔디리츠, 코람코더원리츠, 마스턴프리미어리츠, KB스타리츠, 한화리츠, 삼성FN리츠, 신한글로벌액티브리츠, 대신밸류리츠)가 상장되어 있습니다. (단위 : 개, 조원) (출처 : 리츠정보시스템) 연도별 총자산 리츠 수.jpg 연도별 총자산 리츠 수 (출처 : 리츠정보시스템) (2) 회사의 현황 가. 사업의 목적당사는 부동산투자회사법에 따른 자기관리부동산투자회사로서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자 및 운용하고 그 수익(부동산임대소득, 개발이익, 매매차익)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 합니다.일반 투자자는 소액으로 부동산투자회사의 주식을 취득함으로써 부동산에 직접투자한 효과를 얻을 수 있고, 여러 부동산에 대한 분산투자를 통해 단일부동산에 내재하고 있는 위험을 희석시키는 효과를 누리게 됩니다. 나. 자산의 구성 * 유형자산으로 분류된 미원빌딩 19층 본사에 해당하는 금액은 기타자산 금액으로 반영하였습니다.
주요 제품과 서비스
당사 보유 투자부동산의 현황은 아래와 같습니다.(2026.06.30 기준) - 쥬디스태화본관 - 완정빌딩 - 화정빌딩 - 미원빌딩 * 공정가치 평가액 : 본사 사용분 포함 - 서초빌딩 - 김포빌딩 - 신원빌딩 - LG팰리스빌딩 - 안양동 674-33, 674-36 토지 및 건물 -운중동 943 큐브타워
매출과 수주
당사는 2026년 반기동안 투자부동산을 기반으로 임대료수입 3,876백만원, 관리비 및 기타수입 799백만원을 합하여 총 영업수익 4,675백만원을 달성하였습니다. *각 매출실적은 내부거래를 포함하고 있습니다.
보고서의 매출·제품 표
주요 제품 및 서비스 · 표 1 (4행)
| 투자부동산명 | 쥬디스태화 본관빌딩(구분소유) 주소 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 694 (부전동) 대지면적 : 1,961.30㎡ 中 809.73㎡ 연면적 : |
| 규 모 | 전체(지하 3층 ~ 지상 9층) 건물 中 당사보유(지상 2층 ~ 지상 5층) |
| 금액 | - 공정가치 평가액 : 236억원(2025년 12월 31일) - 매입가 : 143억원 |
| 특징 | 1. 구 태화백화점 건물로 부산 내 높은 건물 인지도 2. 부산지역 5대상권 中 핵심지역으로 높은 임대 안정성 3. 공정가치 대비 낮은 매입가격 |
주요 제품 및 서비스 · 표 2 (4행)
| 투자부동산명 | 케이탑리츠 완정빌딩 주소 : 인천 검단구 원당대로 649 (인천 검단구 마전동 1015-4) 대지면적 : 743.1㎡ 연면적 : 3,841.64 |
| 규 모 | 지하 2층 ~ 지상 7층 |
| 금액 | - 공정가치 평가액 : 87억원(2025년 12월 31일) - 매입가 : 63억원 |
| 특징 | 1. 검단지구 내 교통, 주거, 상업 요충지인 완정사거리에 위치 2. 인천지하철 2호선 완정사거리역 개통에 따른 교통의 편리성 3. 감정가 대비 |
매출 및 수주상황 · 표 3 (21행)
| 계정구분 | 영업실적 | ||
| 제17기 반기 | 제16기 반기 | ||
| 임대료 | 쥬디스태화 | 669 | 640 |
| 완정빌딩 | 269 | 248 | |
| 화정빌딩 | 1,157 | 1,196 | |
| 미원빌딩 | 288 | 271 | |
| 서초빌딩 | 624 | 607 | |
| 김포빌딩 | 419 | 434 | |
| 신원빌딩 | 313 | - | |
| LG팰리스빌딩 | 105 | 51 | |
| 운중동 큐브타워 | 32 | - | |
| 소 계 | 3,876 | 3,447 | |
| 관리비 | 쥬디스태화 | 285 | 274 |
| 완정빌딩 | 79 | 72 | |
| 화정빌딩 | 266 | 264 | |
| 김포빌딩 | 83 | 82 | |
| 소 계 | 713 | 692 | |
| 기타수입 | 김포빌딩 | 50 | 19 |
| 화정빌딩 등 | 36 | 31 | |
| 소 계 | 86 | 50 | |
| 영업수익 합계 | 4,675 | 4,189 |
단위는 보고서 표기 그대로(대개 백만원)예요. 행은 공시된 모양 그대로 옮겼어요.
금융감독원 전자공시(DART) 정기보고서에서 회사가 쓴 문장을 요약·편집 없이 옮겼어요. 원문 보기 →
🔗 같은 업종의 비교 기업 2026-10-07 기준
정보 제공용이며 투자 권유가 아니에요. 위키 문서 전체 보기 →
📊 투자 지표 2026-11-10 종가 기준
기간 수익률
적자 등으로 이익이나 순자산이 0 이하이면 PER·PBR은 비워 둬요.
🧭 가치평가 위치 2026-11-10 종가 기준
같은 업종으로 묶인 종목이 적어 업종 비교는 비워 둬요.
52주 가격 위치
업종은 한국거래소 업종 분류예요. 배수는 매일 시세로 계산하고, 적자·자본잠식 종목은 분포에서 빼요.
🏦 연간 실적 (연결)
돈의 흐름 · 2025년
2025년 매출 151억 가운데 70.4%가 영업이익, 43.1%가 순이익으로 남았어요.
매출은 전년보다 24.8% 늘었고, 영업이익은 34.2% 늘었어요.
무엇이 성장했나
| 연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 매출 증감 | 영업이익 증감 | 영업이익률 | ROE | 부채비율 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 151억 | 106억 | 65억 | +24.8% | +34.2% | 70.4% | 6.1% | 103.2% | 133원 |
| 2024년 | 121억 | 79억 | 53억 | -55.1% | -61.4% | 65.5% | 5.1% | 98.1% | 108원 |
| 2023년 | 269억 | 205억 | 118억 | +24.3% | +17.0% | 76.3% | 11.4% | 107.1% | 244원 |
| 2022년 | 216억 | 175억 | 99억 | -32.3% | -2.4% | 81.1% | 10.4% | 182.6% | 207원 |
금융감독원 전자공시(DART) 사업보고서 기준. 부채비율 = 부채 ÷ 자본.
💧 비용과 현금흐름 연간
| 연도 | 매출원가율 | 판관비율 | 영업활동 현금 | 투자활동 | 재무활동 | 설비투자 | 잉여현금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | — | — | +20억 | -80억 | +12억 | 2억 | +19억 |
| 2024년 | — | — | -66억 | -2억 | -50억 | — | — |
| 2023년 | — | — | +60억 | +905억 | -623억 | 1억 | +59억 |
2025년 영업활동으로 번 현금 20억 중 설비투자에 2억을 쓰고 19억이 남았어요.
잉여현금 = 영업활동 현금 − 설비투자(유형·무형자산 취득). 사업보고서(연간)에만 있는 항목이라 분기는 없어요.
📅 분기 실적
| 분기 | 매출 | 영업이익 | 순이익 | 영업이익률 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 2Q | 24억 | 11억 | 26억 | 44.8% |
| 2026 1Q | 23억 | 13억 | 5억 | 56.0% |
| 2025 4Q | 88억 | 78억 | 55억 | 88.1% |
| 2025 3Q | 21억 | 11억 | 5억 | 50.8% |
| 2025 2Q | 21억 | 8억 | 2억 | 39.2% |
| 2025 1Q | 21억 | 10억 | 2억 | 47.0% |
| 2024 4Q | 51억 | 41억 | 37억 | 80.7% |
| 2024 3Q | 24억 | 15억 | 6억 | 60.8% |
분기마다 그 3개월 실적이에요. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이에요.
📈 주체별 누적 순매수
120거래일 · 2026-05-15 ~ 2026-11-10첫 거래일부터 날마다 순매수 금액을 더해 간 값이에요(오른쪽 눈금). 외국인 비율은 외국인이 가진 주식 수 ÷ 상장 주식 수예요(왼쪽 눈금).
🏦 투자자별 순매수 2026-11-10까지
최근 20거래일 동안 외국인 811만 원어치 순매수, 기관 1,403만 원어치 순매도, 개인 3,420만 원어치 순매도했어요.
| 5일 | 10일 | 20일 | 60일 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | +641만 | +955만 | +811만 | -1,086만 |
| 기관 | -9,595만 | -8,510만 | -1,403만 | -1,120만 |
| 개인 | +6,117만 | +8,480만 | -3,420만 | -2억 |
📆 최근 20거래일 일별 순매수
| 날짜 | 외국인 | 기관 | 개인 |
|---|---|---|---|
| 11-10 | -426만 | -107만 | -815만 |
| 11-09 | -222만 | +313만 | -1,632만 |
| 11-06 | +22만 | -110만 | +88만 |
| 11-05 | +672만 | +922만 | -1,895만 |
| 11-04 | +596만 | -1억 | +1억 |
| 11-03 | +134만 | -731만 | +648만 |
| 11-02 | +97만 | +716만 | +4,280만 |
| 10-30 | +21만 | +433만 | -830만 |
| 10-29 | +106만 | -26만 | -953만 |
| 10-28 | -44만 | +693만 | -782만 |
| 10-27 | +110만 | +510만 | -2,609만 |
| 10-26 | -122만 | +318만 | -872만 |
| 10-23 | +87만 | -277만 | -730만 |
| 10-22 | +3만 | +12만 | -412만 |
| 10-21 | -22만 | -314만 | +336만 |
| 10-20 | -17만 | +539만 | -522만 |
| 10-19 | -107만 | +934만 | -828만 |
| 10-16 | +25만 | +5,358만 | -5,987만 |
| 10-15 | -17만 | -130만 | -204만 |
| 10-14 | -86만 | +158만 | -72만 |
순매수 금액(원). 플러스는 순매수, 마이너스는 순매도예요.
🏷 투자자별 평균 매수가 2026-11-10까지
| 5일 | 10일 | 20일 | 현재가와 비교 | |
|---|---|---|---|---|
| 외국인 | 876원 | 867원 | 849원 | -3.7% |
| 기관 | 858원 | 836원 | 820원 | -0.2% |
| 개인 | 889원 | 874원 | 863원 | -5.2% |
기간 동안 산 금액 합 ÷ 산 수량 합이에요. 판 물량은 빼지 않아서 보유 평단과는 달라요. 마지막 칸은 지금 가격이 20일 평균 매수가보다 얼마나 높은지·낮은지예요.
🧮 기술적 신호 요약
2026-11-10 종가까지의 일봉으로 지표 9개를 계산해 모았어요. 지표 신호를 정리한 참고 정보이며 매수·매도 권유가 아니에요.
현재가는 120일선 위지만 120일선이 더 오르지 않고 평평하거나 꺾였어요. (120일선 790원, 20일 동안 -1.5%)
한쪽으로 쏠리지 않았어요. (RSI 40% · 스토캐스틱 30% · 볼린저 위치 30%)
내리던 중에 아래꼬리가 길게 달렸어요. 낮은 가격에서 사려는 힘이 들어왔다는 뜻이에요.
🔎 지표별 점검
20일·60일·120일선이 위에서부터 차례로 놓인 정배열이에요. 상승 추세가 이어지는 모양이에요.
이 지표는?
최근 며칠 종가의 평균을 이은 선이에요. 짧은 선이 긴 선 위에 차례로 있으면 오르는 흐름으로 봐요.
현재가가 20일선과 60일선 위에 있어요. 가격 흐름이 평균보다 강해요.
이 지표는?
현재가가 20일·60일 평균보다 얼마나 위·아래에 있는지 봐요.
MACD가 시그널선과 0선 위에 있어요. 오르는 힘이 우세해요.
이 지표는?
12일과 26일 평균의 차이로 추세의 힘과 방향을 봐요. 시그널선은 그 차이의 9일 평균이에요.
50 안팎으로 오르는 힘과 내리는 힘이 비슷해요.
이 지표는?
최근 14일 동안 오른 폭과 내린 폭을 비교한 0~100 값이에요. 70 이상은 과열, 30 이하는 침체로 봐요.
20 아래라 뚜렷한 추세 없이 오르내리는 흐름이에요.
이 지표는?
방향과 상관없이 추세가 얼마나 강한지 보는 값이에요. 25 이상이면 추세가 뚜렷하다고 봐요. +DI는 오르는 힘, -DI는 내리는 힘이에요.
밴드 중심선 위에 있고 과열 기준 80%까지 28.4%p 여유가 있어요.
이 지표는?
20일 평균선 위아래로 표준편차 2배 폭의 띠를 그려요. 가격이 띠 안 어디쯤인지(0%=하단, 100%=상단)로 과열·침체를 봐요.
%K가 %D 아래에 있어요. 단기 흐름이 아래쪽을 향해요.
이 지표는?
최근 14일 가격 범위 안에서 지금 가격이 어디쯤인지 보는 0~100 값이에요. 80 이상 과열, 20 이하 침체로 봐요.
평소와 비슷한 거래량이에요.
이 지표는?
마지막 거래일 거래량을 최근 20일 평균과 비교해요. 큰 거래량은 그 움직임에 힘이 실렸다는 뜻이에요.
최근 20거래일 동안 오른 날 거래량이 내린 날보다 많았어요. 사려는 힘이 쌓이는 흐름이에요.
이 지표는?
오른 날 거래량은 더하고 내린 날 거래량은 빼서 쌓은 값이에요. 사고파는 힘이 어느 쪽에 쌓이는지 보여 줘요.
🧱 주요 가격대
마지막 종가가 예전에 주가가 자주 방향을 바꾼 815원~823원 구간 안에 있어요.
지난 1년 동안 주가가 여러 번 방향을 바꾼 가격대를 모았어요. 막대가 길수록 자주 부딪힌 자리예요.
📚 매물대 (최근 60거래일)
마지막 종가가 주요 거래 구간 안에 있어요.
하루 거래량을 그날 고가~저가에 고르게 나눠 쌓았어요. 거래가 많이 쌓인 가격대는 지지나 저항이 되기 쉬워요.
🕒 무슨 일이 있었나 — 시간순 37건
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11-04
큰 움직임
갭 상승 +5.6%
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11-03
큰 움직임
급등 +5.1%
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11-02
큰 움직임
급등 +6.6%
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10-30
큰 움직임
급등 +5.4%
-
10-23
큰 움직임
급등 +10.2%
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10-19
큰 움직임
급락 -6.5%
-
10-12
큰 움직임
급등 +9.6%
- 08-12 공시
- 05-13 공시
- 03-12 공시
- 11-12 공시
- 08-12 공시
- 05-12 공시
- 03-12 공시
- 11-12 공시
- 08-09 공시
- 05-14 공시
- 03-14 공시
- 03-07 공시
- 03-06 공시
- 11-13 공시
- 08-11 공시
- 05-12 공시
- 03-20 공시
- 11-14 공시
- 08-16 공시
- 05-16 공시
- 03-22 공시
- 11-15 공시
- 08-11 공시
- 05-10 공시
- 03-04 공시
- 11-10 공시
- 08-12 공시
- 05-08 공시
- 04-21 공시
- 03-30 공시
조건에 맞는 소식이 없어요.
주요 이슈는 그날 뉴스를 묶어 고른 사건이에요. 증권사 리포트는 네이버 금융 리서치 목록의 최근 보고서예요. 공시는 금융감독원 전자공시(DART), 큰 움직임은 장중 5% 넘게 움직인 날이에요.